Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Gliwice
Mieszkanie 77,70 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Poezji

Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie

749 000 zł
77,70 m²
9 639,64 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Gincelis

Skontaktuj się

Apartament, ul. Poezji

Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

749 000 zł

77,70 m²

9 639,64 zł/m²

Apartament, ul. Poezji

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

749 000 zł 77,70 m² 9 639,64 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 749 000 zł (9 639,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 77,70 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²)
Czynsz: 772 zł

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Direct Home, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 746/15243/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału i nieruchomości gotowej do zarabiania od pierwszego dnia? Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Nieruchomość została profesjonalnie podzielona na dwa niezależne, 2-pokojowe mieszkania (tzw. dwupak inwestycyjny), co pozwala na maksymalizację zysków z wynajmu.
Istnieje również łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia jednego, przestronnego, 4-pokojowego apartamentu dla rodziny.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- Gotowe do zarabiania: Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie, w pełni umeblowany w sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik). Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
- Brak podatku PCC! Przy zakupie oszczędzasz ponad 15 000 zł.
- Komfort i nowoczesność: Budynek z 2023 r., wyposażony w cichobieżną windę i halę garażową. W mieszkaniach działa sprawna klimatyzacja.
- Przemyślany układ: Mieszkania są bardzo ustawne. Każde z nich posiada salon z otwartą kuchnią oraz łazienkę. Lokal od strony zachodniej dysponuje dodatkowo balkonem.
- Ekspozycja: Wschód Zachód, gwarantująca świetne doświetlenie przez cały dzień oraz przyjemny widok na panoramę osiedla i okoliczny lasek.

Koszty utrzymania i opcje dodatkowe:
Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 772 zł i zawiera już:- zaliczkę na ogrzewanie (miejskie),
- zaliczkę na wodę (1 m ciepłej i zimnej z sieci miejskiej),
- koszty utrzymania części wspólnych (w tym miejsc garażowych).

Do apartamentu można dokupić (opcjonalnie):- Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 zł (dostępne 2 miejsca w tym bloku)
- Miejsce na parkingu zewnętrznym: 35 000 zł (dysponujemy większą pulą miejsc obok bloku)
- Komórkę lokatorską: 25 000 zł

Doskonała Lokalizacja (ul. Poezji / Ossolińskich)
Idealne miejsce zarówno dla najemców, jak i rodzin.- Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej oraz kluczowych dróg wyjazdowych z miasta (DK88, DTŚ).
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, apteka, szkoła oraz przedszkole.
- Rekreacja: Okolica obfituje w tereny zielone, ścieżki spacerowe i lasek, idealne do odpoczynku po pracy.

Zainwestuj mądrze w nieruchomość, która pracuje na siebie od pierwszego dnia!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu. Marcin Gincelis Direct Home

Marcin Gincelis tel.
www_directhome_pl nowy wymiar Agencji Nieruchomości

Looking for a secure investment and a property ready to earn money from day one? I'm offering for sale a unique, 4-room apartment on the first floor of a modern building built in 2023. The property has been professionally divided into two independent, 2-room apartments (a so-called two-pack investment), allowing for maximum rental income.
It is also easy to restore the original layout and create one spacious 4-room apartment for a family.
The most important advantages of the property:- Ready to move in: The property is finished to a very good standard and fully furnished with appliances (fridge, hob, dishwasher, oven). No additional financial outlay is required.
- No PCC tax! You save over PLN 15,000 on your purchase.
- Comfort and modernity: The building was built in 2023 and is equipped with a quiet elevator and a parking garage. The apartments have efficient air conditioning .
- Well-thought-out layout: The apartments are very well-arranged. Each has a living room with an open-plan kitchen and a bathroom. The west-facing unit also has a balcony.
- Exposure: East-West, guaranteeing excellent lighting throughout the day and a pleasant view of the estate panorama and the surrounding forest.

Maintenance costs and additional options:
The administrative rent is only approximately PLN 772 and already includes:- advance payment for heating (municipal),
- advance payment for water (1 m of hot and cold from the municipal network),
- maintenance costs of common areas (including garage spaces).

The apartment can be equipped with (optional):- Underground garage space: PLN 75,000 (2 spaces available in this block)
- Outdoor parking space: PLN 35,000 (we have a larger pool of spaces next to the building)
- Storage unit: PLN 25,000

Excellent Location (Poezji / Ossolińskich Street)
An ideal place for both tenants and families.- Communication: Quick access to public transport and key exit roads from the city (DK88, DTŚ).
- Infrastructure: In the immediate vicinity there is full commercial and service infrastructure: shops, a pharmacy, a school and a kindergarten.
- Recreation: The area is rich in green areas, walking paths and forests, perfect for relaxing after work.

Invest wisely in a property that works for you from day one!
Please contact me for a viewing of the apartment. Marcin Gincelis Direct Home

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin Gincelis

534 401...

534 401 400

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Gincelis

534 401...

534 401 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Gincelis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Gincelis

534 401...

534 401 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości