Apartament Premium 55 m² | 20 m² taras | Klimatyzacja | Sikornik | zamknięte osiedle
Oferuję do wynajęcia luksusowy, w pełni umeblowany oraz wyposażony apartament o powierzchni 55 m², usytuowany na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym i doskonale zagospodarowanym osiedlu w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gliwic Sikorniku.
Wyposażenie klasy PREMIUM
Mieszkanie zostało wykończone bezkompromisowo, z dbałością o każdy detal i przy użyciu materiałów najwyższej jakości:
Systemy audio-video: Ekskluzywny zestaw Loewe Premium Home Entertainment.
Kuchnia: AGD marki Siemens (w tym wysokiej klasy kawiarka ) oraz armatura i wyposażenie kuchenne Villeroy & Boch.
Komfort termiczny: W całym mieszkaniu zastosowano wydajną klimatyzację oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej.
Bezpieczeństwo: We wszystkich oknach zamontowane są automatyczne rolety antywłamaniowe.
Przestrzeń i układ pomieszczeń
Na powierzchnię 55 m² składają się:
Salon z aneksem kuchennym jasny, przestronny, z bezpośrednim wyjściem na taras.
Przytulna sypialnia również z wyjściem na taras.
Nowoczesna łazienka z dużym prysznicem.
Hol z pojemnymi szafami wnękowymi.
Taras (20 m²): Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna, wyposażona w ekskluzywny zestaw mebli wypoczynkowych oraz automatycznie sterowaną markizę.
Dodatkowe udogodnienia w cenie:
Miejsce postojowe: Do dyspozycji najemcy jest dedykowane miejsce parkingowe na terenie osiedla.
Łączność i Rozrywka: W cenie najmu zapewniony jest internet oraz aktywny dostęp do wiodących platform streamingowych.
Prestiżowa lokalizacja
Osiedle graniczy bezpośrednio z chronionymi terenami zielonymi Wilcze Doły to idealne miejsce do biegania, spacerów i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie perfekcyjną logistykę:
3 minuty samochodem do ścisłego centrum Gliwic.
Kilka minut spacerem do Teatru Miejskiego.
Błyskawiczny dojazd do Gliwickiej Podstrefy Ekonomicznej (KSSE) oraz Politechniki Śląskiej.
Szybki wylot na obwodnicę miejską oraz autostrady A4 i A1 (kierunki: Wrocław, Katowice).
Infrastruktura osiedla: Na zamkniętym terenie dostępna jest zewnętrzna siłownia oraz plac zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.
Opłaty i warunki najmu
Cena najmu: 4000 zł (w cenie miejsce postojowe, internet i streaming).
Czynsz administracyjny: 700 zł (zawiera: ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz nieczystości).
Media: prąd płatny według faktycznego zużycia.
Kaucja zabezpieczająca: 8000 zł.
Warunki formalne: Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy. Mieszkanie dla osób niepalących, bez zwierząt.
Apartament jest w stanie idealnym, kompletnie wyposażony i gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Exclusive 55 m² Apartment with a 20 m² Terrace Gliwice, Sikornik (Wilcze Doły)
I am offering for rent a luxury, fully furnished, and fully equipped apartment with an area of 55 m², located on the 4th floor of a modern building from 2018. The property is situated within a gated, intimate, and beautifully landscaped residential estate in one of Gliwice's most prestigious districts Sikornik.
PREMIUM Class Amenities
The apartment has been finished to an uncompromising standard, with meticulous attention to every detail and using the highest quality materials:
Audio-video systems: Exclusive Loewe Premium Home Entertainment setup.
Kitchen: High-end German appliances by Siemens (including a premium coffee maker) as well as Villeroy & Boch fittings and kitchen equipment.
Thermal comfort: The entire apartment features efficient air conditioning and comfortable underfloor heating connected to the municipal network.
Security: Automatic anti-burglary roller shutters are installed on all windows.
Space and Layout
The 55 m² floor plan consists of:
Living room with a kitchenette bright, spacious, with direct access to the terrace.
Cozy bedroom also with direct access to the terrace.
Modern bathroom with a large shower.
Entrance hall with spacious built-in wardrobes.
Terrace (20 m²): An exceptional outdoor living space equipped with an exclusive lounge furniture set and an automatically controlled awning.
Additional Amenities Included in the Price:
Parking space: A dedicated parking space within the secure estate is at the tenant's disposal.
Connectivity & Entertainment: High-speed fiber-optic internet and active access to leading streaming platforms are fully included.
Prestigious Location
The estate directly borders the protected green areas of Wilcze Doły an ideal place for running, walking, and an active lifestyle. The location also guarantees flawless logistics and commuting:
3 minutes by car to the strict city center of Gliwice.
A short walk to the Municipal Theatre (Teatr Miejski).
Lightning-fast access to the Gliwice Subzone of the Katowice Special Economic Zone (KSSE) and the Silesian University of Technology.
Quick connection to the city bypass and the A4 and A1 highways (directions: Wrocław, Katowice).
Estate infrastructure: The gated area features an outdoor gym and a playground. Shops, service points, and public transport stops are located in the immediate vicinity.
Fees and Rental Terms
Monthly Rent (Base Rent): 4,000 PLN (includes the parking space, internet, and streaming services).
Administrative Rent (Maintenance Fee): 700 PLN (includes: heating, hot and cold water prepayments, maintenance of common areas, renovation fund, waste disposal).
Utilities: Electricity paid additionally according to actual consumption.
Security Deposit: 8,000 PLN.
Formal Requirements: Occasional lease agreement (Najem okazjonalny) for a minimum of 12 months. Non-smokers only, no pets allowed.
The apartment is in pristine condition, completely equipped, and ready to move in immediately.