4 pokoje | 72 m² | 1. piętro | balkon | niski czynsz

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,10 m² , położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku przy ul. Rzeczyckiej 27A w Gliwicach .

To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, niskimi kosztami utrzymania oraz dogodnym dostępem do gliwickiej strefy ekonomicznej.

Funkcjonalne 72,10 m²

Mieszkanie składa się z:

4 pokoi,

kuchni,

łazienki,

oddzielnego WC,

przedpokoju,

balkonu.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,74 m² , zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dużym atutem jest położenie na 1. piętrze z 4 , dzięki czemu mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które nie chcą codziennie pokonywać kilku kondygnacji.

Niskie koszty utrzymania

Miesięczna opłata dla jednej osoby wynosi obecnie około 788 zł .

W opłacie zawarte są m.in.:

centralne ogrzewanie,

fundusz remontowy,

koszty eksploatacyjne,

zaliczka na zimną wodę,

kanalizacja,

wywóz odpadów,

utrzymanie części wspólnych.

Ogrzewanie jest centralne, zasilane kotłem gazowym, a jego koszt znajduje się już w miesięcznych opłatach.

Przy powierzchni ponad 72 m² jest to jeden z istotniejszych atutów tej nieruchomości.

Budynek po modernizacjach

Mieszkanie znajduje się w ocieplonym bloku z wielkiej płyty , zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową.

Mieszkanie z potencjałem

Lokal daje dużą swobodę przyszłej aranżacji, dlatego nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osoby, która chce przeprowadzić remont według własnego projektu, zamiast płacić za wykończenie wykonane pod gust poprzedniego właściciela.

Cztery niezależne pokoje na ponad 72 m² pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny, gabinet do pracy lub dodatkową sypialnię.

W ostatnich latach wykonano również istotne prace:

około 2 lata temu wyremontowano balkon,

około rok temu wymieniono okna na trzyszybowe okna PVC,

Dzięki temu część kosztownych prac dotyczących mieszkania i stolarki okiennej została już wykonana.

Spokojne otoczenie i dobra lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzeczyckiej w Gliwicach-Łabędach, z dogodnym dostępem do gliwickiej strefy ekonomicznej i dużych zakładów pracy znajdujących się w tej części miasta.

Jednocześnie samo mieszkanie nie wychodzi bezpośrednio na zabudowę przemysłową. Za oknami znajduje się prywatny, niezabudowany teren , co daje większe poczucie przestrzeni i odseparowania od sąsiednich budynków.

W okolicy dostępne są sklepy, tereny zielone, podstawowe usługi oraz komunikacja.

Parking

Do mieszkania nie jest przypisane indywidualne miejsce parkingowe , natomiast miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przy bloku.

Nie ponosisz więc dodatkowych kosztów zakupu ani utrzymania prywatnego miejsca postojowego.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie szczególnie dobrą propozycją:

dla rodziny - 4 pokoje i ponad 72 m² pozwalają wygodnie rozdzielić strefę dzienną i sypialnie,

dla pary potrzebującej gabinetu do pracy zdalnej,

dla osób pracujących w gliwickiej strefie ekonomicznej ,

dla inwestora szukającego większego mieszkania z kilkoma pokojami,

dla osób chcących urządzić mieszkanie od podstaw według własnego projektu .

Najważniejsze atuty

4 pokoje na 72,10 m²
1. piętro w niskim 4-piętrowym bloku
balkon po remoncie
piwnica 5,74 m²
trzyszybowe okna wymienione około rok temu
ocieplony budynek
centralne ogrzewanie zawarte w opłatach
opłaty około 788 zł dla 1 osoby
parking przy budynku
dobry dostęp do strefy ekonomicznej
brak bezpośredniej zabudowy za oknami

Informacja: pierwsze 5 zdjęć stanowią wizualizację możliwej aranżacji wnętrza. Pozostałe fotografie przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.

Dzień otwarty, czyli pierwsza możliwość zobaczenia mieszkania na żywo!
Prezentację mieszkania zaczynamy od dnia otwartego, który odbędzie się 10.10.2026r. (sobota) w godzinach 13:00 -15:00. Podczas dnia otwartego w komfortowych warunkach zaprezentujemy mieszkanie. Na własne oczy zobaczysz i ocenisz, jakie są jego zalety i wady. Otrzymasz szczegółowe informacje, które będą Cię interesować. Będziesz też mógł złożyć ofertę zakupu lub nie, jeśli od razu stwierdzisz, że to nie jest mieszkanie dla Ciebie.

Prosimy o umawianie się na konkretną godzinę.

Kolejne możliwe terminy na prezentację mieszkania będą możliwe po dniu otwartym.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.