* jeżeli zakupujesz swoje pierwsze mieszkanie możesz skorzystać ze zwolnienia z podatku PCC 2% i zaoszczędzić 6300 zł

Oferuję do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe z bardzo atrakcyjnym widokiem i pięknymi zachodami słońca położone w Gliwicach przy ulicy Toszeckiej zaledwie 2,5 km od dworca PKP oraz 4km od rynku. Mieszkanie doskonale nadaje się dla pary i pary z dzieckiem ze względu na bliskość przedszkola, szkoły oraz licznych sklepów wielko i mało powierzchniowych. Mieszkanie docenią również single czy studenci ze względu na bliskość do centrum miasta i bardzo dobrą komunikację. Osoby spędzające czas aktywnie również powinny docenić bliskość centrum fitnessu, basenu Olimpijczyk, kąpieliska leśnego, boiska oraz dziesiątki jak nie setek hektarów lasów do biegania czy jazdy rowerem.

Budynek:

11 piętrowy, po termomodernizacji, posiada dwa parkingi tylko dla mieszkańców zamykane szlabanem, w budynku wymienione okna na klatce, drzwi wejściowe i założony domofon.

Winda: tak

Piwnica: tak

Mieszkanie:

Piętro: 11

Ilość pokoi: 2

Powierzchnia: 35,40 m2

Kuchnia: aneks

Ekspozycja: zachód

Balkon: tak

Piwnica: tak

Okna: PCV

Drzwi: antywłamaniowe

Lokali na piętrze: 2

Księga wieczysta: tak

Stan prawny: odrębna własność

Ogrzewanie: miejskie

Woda: z sieci miejskiej

Inwestycja: tak, doskonale sprawdzi się na wynajem dając przyzwoitą stopę zwrotu

Wyposażenie w cenie: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), w sypiani pozostaje duża 2 metrowa szafa PAX

Układ:

pokój dzienny z aneksem kuchennym

sypialnia

łazienka

korytarz

Komunikacja:

100 m Przystanek autobusowy Osiedle Kopernika Myśliwska (linia nr 32, 32N, 71, 126, 197, 693, M105

650 m dworzec autobusowy

800 m wjazd na DK 78

Lokalizacja:

10 m paczkomat DPD i Pocztex

80 m paczkomat Inpost

180 m McDonalds

270 m stacja paliw

300 m Rossmann

500 m Lidl

550 m - Paczkomat

600 m - Biedronka

1,6 km Selgros

2,5 km - Centrum Przesiadkowe Gliwice

2,6 km Palmiarnia Miejska

2,7 km Centum Handlowe Arena

Edukacja:

700 m Przedszkole miejskie nr 17

850 m Szkoła Podstawowa nr 12

1000 m Zespół Szkół nr 7

Czynsz:

Opłaty zależne od spółdzielni 260,90 zł dodatkowo płatne odpady komunalne, centralne ogrzewanie oraz zimna i ciepła woda

Zapraszam do kontaktu i obejrzenie mieszkania na żywo.