Wyjątkowa, nietuzinkowa rezydencja, położona w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Gliwice Żerniki przy ul. Kurpiowskiej . Cisza, spokój oraz przestrzeń życiowa sprawiają, że to miejsce idealne do życia i wypoczynku.
Dom usytuowany jest na przepięknej 81-arowej działce, która została starannie zagospodarowana. Ogród urzeka bogactwem ozdobnych krzewów i roślin, altana grillowa dwa oczka wodne z rybami, pomost, dwie studnie z których jest zasilane nawodnienie ogrodu. oraz zadbany las iglasty, Wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat sprzyjający relaksowi i niesamowitych wrażeń w postaci szumu drzew i śpiewu ptaków
Z każdego miejsca roztacza się kojący widok na zieleń. Działka jest ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną elektrycznie , a elegancki podjazd dodaje całości uroku i funkcjonalności.
Żadne zdjęcia ani słowa nie oddadzą w pełni uroku tej nieruchomości, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację. To miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Dom o powierzchni 320m2 którego bryła nawiązuje do architektury dworku polskiego. Budynek trzy kondygnacyjny częściowo podpiwniczony (trzecia kondygnacja to poddasze nie użytkowe) z garażem dwustanowiskowym . Dom modernizowany i rozbudowany 1996 roku, wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wykończono z niezwykłą starannością, wykorzystując wyłącznie materiały najwyższej klasy. Nieruchomości jest w bardzo dobrym stanie, wnętrze zadbane i niezniszczone o ogromnych możliwościach aranżacyjnych. Ogrzewanie gazowe (kotłownia w piwnicy).
Okna na parterze wymienione na trzyszybowe (2021/2022). W promieniu do 500m od Nieruchomości znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, drobne usługi i handel.

Układ domu:
Parter 207.35m2:

wiatrołap,
łazianka + wc,
komórka,
hall,
kuchnia ,
przedsionek,
pokój dzienny (składający się z 2 salonów),
pralnia/suszarnia,
kuchnia ,
pomieszczenie gospodarcze nr 1,
korytarz,
garaż (33.06m2),
pomieszczenie gospodarcze nr 2.

I piętro 113.12m2:

hall,
sypialnia nr 1,
sypialnia nr 2,
sypialnia nr 3,
sypialnia nr 4,
łazienka + wc.

Łączna powierzchnia użytkowa: 320.47 m2.
Powierzchnia zabudowy: 255.83 m2.
Kubatura: 2046.64 m3.
W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 787, 788, 789 o wymiarach ok 39 m na ok. 210 m. Nieruchomość może stanowić niepowtarzalną okazję inwestycyjną ze względu na dużą powierzchnię oraz wartość samego gruntu.
Obiekt świetnie skomunikowany z centrum Gliwic oraz autostradą A1 i A

Wycena nieruchomości na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego i biegłego sądowego na kwotę 3788000

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
SPRZEDAJĄCY ŻYCZĄ SOBIE ABY KONTAKTOWAĆ SIĘ WYŁĄCZNIE Z POŚREDNIKAMI DOMSTUDIO PROSZĘ O USZANOWANIE ICH DECYZJI.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Każdy klient który za naszym pośrednictwem dokona zakupu nieruchomości zostanie otoczony opieką architektoniczną.
W ramach naszych usług pomagamy Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Dostosujemy dla Ciebie cenę nieruchomości do najkorzystniejszej spośród biur nieruchomości.
Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Zarządców i Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową numer 13733.
Zajmujemy się również zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi. Posiadamy licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami numer 27085.
Nasze usługi są zgodne z standardami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Zarządców i Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. BCKSPON i PFRN.