Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną w dzielnicy Gliwice Żerniki, przy ul. Trzech Króli. Poniżej rozszerzony, profesjonalny opis nieruchomości:
Podstawowe dane:
Numer ewidencyjny: 490/14 (Żerniki Las)
Powierzchnia: 656 m2
Udział w prawie własności drogi dojazdowej (nr 490/17): 2/10
Adres: Gliwice Żerniki, ul. Trzech Króli
Oferta prywatna bez pośredników
Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona w spokojnej, zielonej części dzielnicy Żerniki, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych o zabudowie parterowej z użytkowym poddaszem.
Dogodny dojazd do centrum Gliwic i głównych tras komunikacyjnych.
Dojazd i dostęp:
Dojazd drogą asfaltową; bezpośrednio przy działce znajduje się droga utwardzona.
Udział 2/10 we współwłasności drogi ewidencyjnej nr 490/17 zapewnia formalne prawo korzystania z dojazdu.
Kształt i topografia:
Kształt: prostokąt ułatwiający zaprojektowanie typowych projektów domów jednorodzinnych.
Teren płaski, co upraszcza prace budowlane i przygotowanie działki pod zabudowę.
Media i infrastruktura:
Wszystkie media w granicy działki:
Prąd
Woda
Gaz
Internet światłowód
Kanalizacja: obecnie możliwość rozwiązania poprzez oczyszczalnię przydomową lub szambo; planowane w przyszłości podłączenie do kanalizacji miejskiej.
Po nabyciu działki możliwe jest szybkie uzyskanie zezwoleń budowlanych i rozpoczęcie budowy (po spełnieniu wymogów MPZP/warunków zabudowy).
Przeznaczenie i możliwości zabudowy:
Działka budowlana o wymiarach i kształcie sprzyjających realizacji domu jednorodzinnego z ogrodem.
Polecana dla inwestora prywatnego lub rodziny poszukującej spokojnego miejsca w granicach miasta.
Status prawny i dokumentacja:
Działka z przypisanym numerem ewidencyjnym (490/14); udział we własności drogi nr 490/17 (2/10).
Możliwość przedstawienia wypisu z rejestru gruntów, mapy ewidencyjnej oraz innych dokumentów do wglądu.
Pomoc w organizacji kontaktów z urzędem gminy, geodetą i notariuszem dostępna na życzenie.
Dodatkowe informacje i kontakt:
Oferta prywatna, bez pośredników.
Po zakupie możliwe szybkie procedowanie formalności budowlanych.
Więcej informacji udzielam telefonicznie chętnie umówię prezentację działki oraz przekażę komplet dokumentów.