Działka inwestycyjna 7 976 m² Knurów - obok granicy z Gliwicami. Widoczna z A1, produkcja, magazyn.

Teren inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 7 976 m² w Knurowie przy ul. Przemysłowej - w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury przemysłowej i z doskonałym dojazdem do autostrady A1 (2,1 km do węzła). Idealny pod halę produkcyjną, magazyn, centrum logistyczne lub zaplecze firmy transportowej.

Przeznaczenie - tereny usługowo-produkcyjne (UPR)

Zgodnie z przeznaczeniem można tu zrealizować m.in.:

> halę produkcyjną, montażową lub przemysłową,
> magazyn albo centrum logistyczne,
> usługi przemysłowe i warsztat,
> obiekt techniczny lub infrastrukturalny,
> zaplecze firmy transportowej lub budowlanej.

To jedno z najbardziej uniwersalnych i poszukiwanych przeznaczeń dostępnych obecnie na rynku w tej okolicy.

Parametry działki

Powierzchnia 7 976 m², kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 75 106 m - układ optymalny pod halę z placem manewrowym dla pojazdów ciężarowych (TIR). Teren ogrodzony.

Media - gotowe do podłączenia

W drodze dostępne są: prąd (Tauron potwierdził możliwość dostawy mocy 400 kW - realna przewaga dla firm produkcyjnych, CNC, automatyki, laboratoriów czy chłodni, które inaczej musiałyby inwestować w kosztowną rozbudowę przyłącza), gaz, woda oraz kanalizacja deszczowa.

Lokalizacja - strategiczna dla działalności przemysłowej

2,1 km do węzła A1 (zjazd Knurów), pełna widoczność działki z autostrady - dodatkowa wartość reklamowa dla firm budujących rozpoznawalność marki. Otoczenie zabudowane obiektami produkcyjno-usługowymi, co ułatwia projektowanie i realizację inwestycji. Szerokie, przelotowe drogi zapewniają szybki dojazd dla pracowników i transportu.

Dlaczego warto

> Rzadko spotykany, duży teren przemysłowy w tej części województwa śląskiego.
> Parametry idealne pod halę o powierzchni 2 000-4 000 m² wraz z placem manewrowym.
> Bezproblemowy dostęp do mediów przy wysokiej dostępnej mocy prądu.
> Widoczność z A1 jako naturalny billboard reklamowy.
> Teren ogrodzony i przygotowany do zagospodarowania.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji - zapraszam do kontaktu.

Cena: 1 994 000 zł netto + VAT

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C.

Oferta nr 53790959 wysłana z systemu LocumNet Online