Działka 1787 m² I linia zabudowy Gliwice, ul. Daszyńskiego 258 (Wójtowa Wieś)
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1787 m², zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy przy ul. Daszyńskiego jednej z głównych arterii dzielnicy Wójtowa Wieś w Gliwicach.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
Duża powierzchnia działki 1787 m² dająca szerokie możliwości zagospodarowania
Regularny kształt zbliżony do prostokąta
Wjazd bezpośrednio z głównej ulicy
Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Teren objęty obowiązującym MPZP symbol 1 MNU
Istniejąca zabudowa potencjał do decyzji inwestora
Nieruchomość jest zabudowana:
murowanym, jednopiętrowym domem z cegły (ok. 100 lat),
murowanym, piętrowym budynkiem gospodarczym.
Zabudowa daje możliwość:
przebudowy i adaptacji,
kapitalnego remontu,
lub przygotowania terenu pod nową inwestycję zgodnie z własną koncepcją.
Dodatkowym atutem jest możliwość pokrycia kosztów rozbiórki budynków przez firmę specjalizującą się w odzysku historycznej cegły (do indywidualnych ustaleń), co realnie obniża koszty przygotowania inwestycji.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w stabilnym, zagospodarowanym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dobrą dostępnością komunikacyjną i szybkim dojazdem do centrum miasta.
Gmina: Gliwice
Obręb: Przedmieście
Numer działki: 523
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora prywatnego lub firmy poszukującej gruntu pod siedzibę z funkcją mieszkalno-usługową.
Przeznaczenie w MPZP 1 MNU
Tereny mieszkaniowo usługowe o niskiej intensywności zabudowy.
Możliwości realizacyjne obejmują m.in.:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
zabudowę usługową (również jako samodzielny budynek usługowy)
adaptację zabudowy mieszkaniowej pod funkcję usługową
budynki pomocnicze i garażowe
zagospodarowanie zieleni i przestrzeni towarzyszącej
To przeznaczenie pozwala na elastyczne podejście projektowe zarówno w kierunku inwestycji mieszkaniowej (np. rezydencjalnej), jak i usługowej (gabinet, biuro, siedziba firmy, usługi medyczne, edukacyjne itp.).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.