Oferta wynajmu lokali użytkowych
przy ul. Sztabu Powstańczego 1-9 w Gliwicach.

1. Lokalizacja.
Lokale znajdują się w Gliwicach w budynku wielorodzinnym, 8 - kondygnacyjnym przy ul. Sztabu Powstańczego 1-7, na parterze. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowo handlowe (m. in. salon fryzjerski, sklep z odzieżą, administracja Spółdzielni). Odległość od Centrum tylko 2 km, bardzo dogodne usytuowanie, zaraz przy zjeździe na Aleję Jana Nowaka - Jeziorańskiego trasa DK 88 łatwe połączenie z resztą aglomeracji, bez konieczności stania w korkach.

2. Przeznaczenie.
Lokale handlowe, usługowe lub biurowe o niskiej uciążliwości dla otoczenia np. bank, apteka, biuro podróży, rachunkowe, agencja ubezpieczeniowa, kwiaciarnia, sklep
z artykułami spożywczymi, pieczywem, kawiarnia, sklep mięsny.
Na osiedlu Powstańców Śląskich brak jest sklepu ogólnospożywczego z szerokim wyborem artykułów, nie ma również placówki bankowej oddziału kasy spółdzielczej lub apteki, mimo zapotrzebowania na takie usługi.

3. Metraż pomieszczeń.
Lokale o powierzchni od 40 m2 do 100 m2 . Każdy z lokali wyposażony jest w sanitariat oraz pozostałe pomieszczenia salę główną oraz zaplecze.

4. Stan techniczny i wyposażenie.
Lokale są wyposażone w instalację elektryczną, instalacje wod-kan, ccw oraz instalację centralnego ogrzewania. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w okna plastikowe. Stan techniczny lokale odświeżone lub do niewielkiego remontu. Istnieje możliwość podłączenia sieci internetowej.

5. Wysokość czynszu.
Uwaga najniższe czynsze w Gliwicach!
9,50 zł/m2 + 23% podatek VAT do negocjacji
Ponadto opłaty za media:
- opłata za wodę miesięczne zaliczki uzależnione od ilości osób, rozliczane co 4 miesiące,
- opłata za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody opłaty zaliczkowe rozliczane co 12 miesięcy,
- bez opłat za energię elektryczną, najemca zawiera umowę i rozlicza się bezpośrednio z Zakładem Energetycznym.

6. Pozostałe.
Przed sklepem oraz w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu znajduje się parking z dużą liczbą miejsc postojowych. Istnieje również możliwość parkowania pojazdów od strony ul. Orląt Śląskich tj. od strony zaplecza lokalu. W przypadku konieczności adaptacji pomieszczeń Spółdzielnia skłonna jest pokryć część kosztów remontu. Możliwość zawarcia umów na dłuższy okres. Wymagana kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu. Spółdzielnia jest solidnym partnerem handlowym o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości.

7. Kontakt.
Telefon   lub   , Zainteresowanych prosimy o kontakt - przesyłamy zdjęcia oraz rzuty lokali. Serdecznie zapraszamy do oglądania pomieszczeń.