Oferujemy do sprzedaży lokal handlowo-usługowy znajdujący się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego jak i samochodowego w centrum dzielnicy Sośnica.
Lokal wynajęty z dochodową i długoterminową umową najmu. W lokalu zanjduje się agencja PKO BP. W kwestii dochodowości najmu, obecne wpływy przekraczają wpływy z dochodu z wynajmu np mieszkania o wartości 250.000 zł

Lokal składa się z dużej sali sprzedaży ok. 45 m2 oraz zaplecza (pomieszczenie socjalne, niewielki magazyn oraz WC).
Lokal w bardzo dobrej kondycji technicznej - podwieszane sufity, ściany w gładziach, na podłogach kafle.
Dwie spore witryny znajdujące się przy wejściu posiadają zewnętrzne rolety.
Lokal poza jego adaptacją pod działalność prowadzoną przez potencjalnego najemcę nie wymaga szczególnych nakładów inwestycyjnych.
W lokalu znajduje się również wyprowadzenie pod instalację klimatyzacji.
W sąsiedztwie lokalu znajdują się miejsca umożliwiające parkowanie samochodów.
Na uwagę zasługuje również fakt, że w sąsiedztwie znajdują się lokale generujące ruch np. bank, apteki, Żabka, żłobek oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Lokal do przejęcia z funkcjonującą umową najmu.

Oferta nr 23480949 wysłana z systemu LocumNet Online