Lokal handlowy, ul. Ceglarska

Ceglarska, Ligota Zabrska, Gliwice, śląskie

4 390 000 zł
454 m²
9 669,60 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Mrozek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Ceglarska

Ceglarska, Ligota Zabrska, Gliwice, śląskie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 390 000 zł

454 m²

9 669,60 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Ceglarska

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

4 390 000 zł 454 m² 9 669,60 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 390 000 zł (9 669,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 454 m², 10 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1990

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Parking: miejsca postojowe naziemne (12 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Szafarczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: 621092

Lokalizacja

Adres: Ceglarska, Ligota Zabrska, Gliwice, śląskie

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ - BUDYNEK USŁUGOWY 454 m² NA DZIAŁCE 4 753 m² | GLIWICE, LIGOTA ZABRSKA
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość usługową zlokalizowaną w Gliwicach w dzielnicy Ligota Zabrska, budynek o powierzchni 454 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 4 753 m².

To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, a także dla inwestorów i deweloperów zainteresowanych potencjałem komercyjnym oraz mieszkaniowym nieruchomości.

FUNKCJONALNY BUDYNEK - WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Budynek posiada 7 komfortowych pokoi 2- i 3-osobowych, każdy z prywatną łazienką. Układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności usługowej, biurowej, szkoleniowej lub noclegowej.

Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako:

- siedziba firmy lub biurowiec
- obiekt usługowo-handlowy
- centrum szkoleniowe lub konferencyjne
- centrum obsługi klienta
- obiekt noclegowy dla pracowników
- zaplecze logistyczne lub magazynowe
- placówka opiekuńcza

POTENCJAŁ DEWELOPERSKI - MPZP 4M/U
Istotnym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z MPZP oznaczenie 4M/U dopuszcza realizację usług nieuciążliwych oraz kameralnej zabudowy wielorodzinnej.

Duża powierzchnia działki - 4 753 m² - stwarza interesujące możliwości zagospodarowania terenu i realizacji indywidualnego projektu inwestycyjnego.

Oferta skierowana jest również do deweloperów poszukujących gruntów pod inwestycje mieszkaniowe lub usługowo-mieszkaniowe, zgodnie z parametrami określonymi w MPZP.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 4 garaże
- 12 miejsc parkingowych na zamkniętym terenie posesji
- duży, utwardzony plac z możliwością parkowania samochodów osobowych, busów i samochodów dostawczych
- ogrzewanie olejowe
- pełne ogrodzenie terenu
- automatyczna brama wjazdowa
- monitoring całego obiektu i posesji
- klimatyzacja rozprowadzona w całym budynku

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest zaledwie 3,5 km od centrum Gliwic, z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych:

- DTŚ - ok. 700 m
- autostrada A4 - ok. 2,5 km
- autostrada A1 - ok. 1,5 km

W pobliżu znajduje się PreZero Arena Gliwice. Dodatkowym atutem jest planowana przez Miasto Gliwice budowa Szpitala Uniwersyteckiego w sąsiedztwie nieruchomości, która może w przyszłości zwiększyć atrakcyjność tej części miasta i stworzyć nowe możliwości dla działalności usługowej oraz inwestycji komercyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Podczas spotkania przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Agent

Katarzyna Mrozek

510 010...

510 010 544

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Mrozek

510 010...

510 010 544

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Mrozek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Mrozek

510 010...

510 010 544

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości