Lokale użytkowe na wynajem!
Jeśli szukasz miejsca, w którym wygodnie będziesz prowadził działalność biurową, medyczną, gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro podatkowe czy też kancelarię prawną, to miejsce jest właśnie dla Ciebie!

Na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Wielickiej 16, znajduje się pięć sąsiadujących ze sobą pomieszczeń użytkowych o różnych powierzchniach:

Pomieszczenie nr 1: 16,93 m² - przedsionek wraz z toaletą i kabiną prysznicową,
Pomieszczenie nr 2: 55,63 m²
Pomieszczenie nr 3: 11,43 m²
Pomieszczenie nr 4: 13,66 m²
Pomieszczenie nr 5: 19,08 m²

Możliwość wynajęcia osobnych pomieszczeń lub całego segmentu.

Pomieszczenia 2, 3 i 4 są ze sobą połączone i z powodzeniem mogą funkcjonować jako całość.
Pomieszczenie nr 5 posiada osobne wejście i może zostać wynajęty oddzielnie.
Metraż wszystkich pomieszczeń wynosi 116,73 m².
Do ceny najmu należy doliczyć udział w częściach wspólnych.

Opłata za czynsz wynosi 50,68 zł netto za m² plus koszty eksploatacyjne w wysokości 48,32 zł netto za m², w które wliczone są:

Całodobowa ochrona i monitoring,
szybki, światłowodowy internet,
sprzątanie części wspólnych,
wywóz śmieci,
woda,
środki czystości,
miejsca parkingowe,
utrzymanie terenów zielonych i odśnieżanie,
pranie wykładzin dwa razy w roku,
coroczna konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji oraz wymiennikowni

Opłata za zużytą energię oraz ciepło wyliczana jest na podstawie indywidualnego odczytu z podzielników.

Atuty:

Lokalizacja - szybki, nieskomplikowany dojazd do A1, A4 i DTŚ
Klimatyzowane pomieszczenia,
wysoki standard budynku,
winda oraz toalety przystosowane do użytku przez osoby niepełnosprawne,
własna wymiennikownia ciepła,
system urządzeń p.poż, zabezpieczający cały obiekt,
własna serwerownia

Lokalizacja:

Węzeł A1, A4, DTŚ - 5km
centrum miasta - ok. 4 km
stacja benzynowa - 250 m
stacja PKP - ok 4 km
paczkomat - ok 50 m
przystanek autobusowy - ok. 750 m
Park handlowy D2 (m.in. Rossmann, Pepco, Aldi) - 350 m
Lidl - 350 m

UWAGA!
Dodatkowo w ofercie wynajem dwukondygnacyjnego poddasza w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 481,76 m², które z łatwością pomieści co najmniej 32 stanowiska biurowe (plus dodatkowe 16 stanowisk w antresoli), które stanie się komfortową strefą pracy dla Twoich pracowników!
W przypadku umowy długoterminowej, Istnieje możliwość wykonania aranżacji zgodnie z życzeniem najemcy natomiast w przypadku remontu wykonanego przez najemcę, zostaje on zwolniony z opłat za wynajem na okres jego trwania.
Biuro to będzie posiadało osobne wejście - wjazd windą bezpośrednio z parkingu z wykorzystaniem czytnika i indywidualnych kodów, własne toalety oraz aneks kuchenny.
Niewątpliwym atutem jest duża ilość światła dziennego, dostarczana przez wiele okien.
Cena wynajmu tej powierzchni biurowej wraz z kosztami eksploatacyjnymi wynosi 99,00 zł netto za m².

Zapraszam na prezentację!
Damian Dąbrowski