0 % PCC.

Na sprzedaż mieszkania z nowej inwestycji deweloperskiej, której kolejny etap rozpoczęto w 2023 r.

Nowa budowa obejmuje dwa budynki położone przy ulicy Szafirowej w zielonej ostoi przy znanym stawie tzw. "Żabie Oczko". Staw ten stanie się centralnym miejscem spotkań, przy którym powstanie plac zabaw wraz ze strefą rekreacyjną dającą relaks mieszkańcom. Zieleń otaczająca osiedle to nie wszystko, gdyż w sąsiedztwie płynie strumyk połączony z rzeką Kłodnicą, a nieopodal leży urokliwy rezerwat przyrody Las Dąbrowa, w którym zorganizowano cieszącą się wysokim zainteresowaniem mieszkańców ścieżkę edukacyjno-przyrodniczą.

W skład kolejnego etapu budowy wchodzą dwa budynki 5 i 4 piętrowy z mieszkaniami o powierzchniach od 35 m2 do ponad 80 m2.

Mieszkania na parterze posiadają przestronne tarasy wraz z ogródkami o pow. do 89 m2.

Kompaktowe układy kawalerek , aż po mieszkania 4 pokojowe, również z dwoma balkonami zapewnią komfort zarówno rodzinom z dziećmi, seniorom, jak i singlom.

Udogodnienia w budynkach i ich obrębie:

- system inteligentnego domu smart home (sterowanie temperaturą, oświetleniem czy zaworami wody zarówno przy użyciu aplikacji mobilnej, jak i manualnie)

- pakiet antysmogowy, na który składają się filtry montowane w nawiewnikach okiennych, zapewni świeże powietrze w mieszkaniu, wolne od kurzu, pyłków i owadów

- mieszkania na piętrach mają nawet dwa przestronne balkony złożone z termoizolacyjnych łączników zapobiegających utracie ciepła z mieszkania

- mieszkania zaprojektowane w kondygnacjach parterowych posiadają dodatkową plenerową przestrzeń w postaci zielonych ogródków z tarasami wybrukowanymi kostką o powierzchni nawet 89 mkw.

- stacja ładowania pojazdów elektrycznych i stojaki rowerowe przewidziane na terenie inwestycji

- miejsca postojowe wewnętrzne i zewnętrzne

- plac zabaw i strefa rekreacji

- cichobieżne, szybkie windy

- części wspólne harmonijnie zaaranżowane wykończone wysokogatunkowymi materiałami z energooszczędnym oświetleniem ledowym

Możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (50 tys. zł) , jak i naziemnego (30 tys. zł)

Koszt komórki lokatorskiej - 4000/m2

Inwestycja położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Stare Gliwice z pobliżu głównych arterii miasta blisko wjazdu na DK 88 oraz DTŚ/A4, a więc jest doskonale skomunikowana z centrum Gliwic , jak i z aglomeracją śląską i nie tylko.

Blisko gliwicka strefa ekonomiczna.

300 metrów od inwestycji znajduje się pętla autobusowa Osiedle Waryńskiego, skąd kursuje szereg linii w różnych kierunkach miasta (m.in. 93, 186, 259, 280, 692 i nocne).

W pobliżu osiedla również:

- Biedronka, Auchan,paczkomat (300m)

- Piekarnia, Cukiernia (300m)

- przedszkole (300m)

- żabka (350m)

- żłobki miejski i publiczny (3 km)

- apteka (300m)

- Szkoła Podstawowa (4km)

- Rezerwat Las Dąbrowa (3km)

- Park Szwajcaria z rozległym placem zabaw, siłownią, kawiarnią (5 min. samochodem)

- ośrodek jeździecki dla miłośników jeździectwa (2km)

- Marina Gliwice port (8 minut samochodem)

- Kompleks Kąpieliska Leśnego wraz z krytym, jak i odkrytymi basenami, placem zabaw, boiskami do siatkówki plażowej oraz strefą gastronomiczną (7 min samochodem)

- Restauracja (700m)

- C.H. Arena (6 minut samochodem)

- Do Politechniki (8 min samochodem)

- Palmiarnia Miejska (10 min samochodem)

W ogłoszeniu na załączonych zdjęciach rzut przykładowego dostępnego mieszkania jak w tytule o pow. 37,99 m2 z ogródkiem na parterze oraz kilka innych przykładowych mieszkań

Dla zainteresowanych dostępne rzuty innych mieszkań oraz cennik na e-mail.

Planowane oddanie budynków do użytku to pierwszy/drugi kwartał 2025 r.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości