Działka budowlana na sprzedaż - Gliwice, Wilcze Gardło, ul. Frezji
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Gliwic - Wilczym Gardle, przy ul. Frezji.
Nieruchomość o powierzchni 1242 m² posiada regularny i bardzo ustawny kształt o wymiarach około 20 m x 63 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i zabudowy bliźniaczej.
Działka położona jest w spokojnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.
Parametry nieruchomości
Numer działki: 272
Powierzchnia: 1242 m²
Wymiary: około 20 m x 63 m
Cena: 534 060 zł brutto
Cena za m²: 430 zł brutto
Kształt: regularny, prostokątny
Dojazd: droga asfaltowa
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 4MN.
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza.
Dopuszczalne jest również:
prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej zgodnie z zapisami MPZP,
budowa garaży i budynków gospodarczych,
realizacja infrastruktury technicznej niezbędnej do obsługi nieruchomości.
Najważniejsze atuty
prestiżowa lokalizacja w dzielnicy Wilcze Gardło,
spokojna i zielona okolica,
sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
regularny i ustawny kształt działki,
bardzo dobre warunki pod budowę domu lub inwestycję,
dojazd drogą asfaltową,
media w drodze,
szybki dojazd do centrum Gliwic oraz autostrad A1 i A4.
Lokalizacja
Wilcze Gardło od lat uznawane jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Gliwicach. Kameralna zabudowa, duża ilość terenów zielonych oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoła i przedszkole,
przystanki komunikacji miejskiej,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
szybki wyjazd na autostradę A4 i A1.
Dodatkowe informacje
uregulowany stan prawny,
brak prawa pierwokupu miasta,
nieruchomość gotowa do sprzedaży.
Cena
534 060 zł brutto
(430 zł brutto/m²)
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr 30650.